Gewerbebau
Immobilien für Wirtschaft und Wachstum

Von der Idee zum Meisterwerk – Wir machen Bauprojekte greifbar.

Kompetenz im Gewerbebau

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Gewerbebau ist seit unserer Gründung ein zentraler Schwerpunkt der Schröder Holding. Wir entwickeln moderne Handels- und Gewerbeimmobilien von der ersten Standortanalyse bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Dabei kombinieren wir Marktkenntnis, baurechtliche Kompetenz und ein starkes Netzwerk aus Filialisten im Lebensmitteleinzelhandel, Kommunen und Investoren. So entstehen Projekte, die wirtschaftlich tragfähig sind, Städte sinnvoll ergänzen und langfristig Bestand haben.

01
Vom Standort zur Vision

Standorte analysieren & Potenziale erkennen

Wir prüfen für Sie bestehende Standorte oder entwickeln neue Flächen. Dabei analysieren wir die Rahmenbedingungen und Chancen für Ihr Bauvorhaben. Durch unsere langjährige Erfahrung im Einzelhandel erkennen wir früh, worauf es bei Standortwahl und Nutzungskonzepten ankommt.
02
Von der Vision zur Grundlage

Bedarf klären & Grundlagen erfassen

Im engen Austausch mit Ihnen, erarbeiten wir Ihre Projektziele: Was soll entstehen, welche Anforderungen haben Sie? Wir erfassen relevante Grundstücksdaten sowie planungsrelevante Grundlagen – z. B. Vorplanungen oder Archivunterlagen – strukturiert nach unserer Checkliste.
03
Von der Grundlage zum Konzept

Rahmen schaffen & Lösungen entwickeln

Wir erstellen Gutachten, stimmen uns mit Kommunen ab und schaffen so eine belastbare Planungsgrundlage. Anschließend entwickeln wir Varianten und 3D-Modelle, die wir mit Ihnen abstimmen. Ziel ist ein tragfähiges Konzept – oft inklusive Mietvertragsabschluss.
04
Vom Konzept zum Plan

Detailliert planen & gezielt vorbereiten

Wir erstellen die Ausführungsplanung, entwickeln Farb- und Materialkonzepte und planen den Innenausbau nach Ihren Anforderungen. Die Ausschreibung und Vergabe der Bauleistungen steuern wir strukturiert und transparent. Gerade für Mieterausbauten im Einzelhandel bringen wir die nötige Detailtiefe und Geschwindigkeit.
05
Vom Plan zur Eröffnung

Realisieren & kontrollieren

Wir steuern die Umsetzung Ihres Projekts, überwachen die Bauleistungen und behalten Kosten und Termine im Blick – bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Durch unsere Erfahrung aus vielen Einzelhandelsprojekten wissen wir, wie wichtig kurze Bauzeiten und eine termingerechte Eröffnung sind.
06
Mehrwert schaffen

Und sonst noch…

Wir beraten Sie bei Wirtschaftlichkeitsanalysen, energetischer Sanierung und Fördermöglichkeiten. Zudem übernehmen wir Genehmigungsprozesse für Bauträger und begleiten Sie bei der DGNB-Zertifizierung. Auch bei Zertifizierungen oder Wirtschaftlichkeitsfragen im Einzelhandel unterstützen wir Sie mit praxisnahen Lösungen.

Projektentwicklung mit Kompetenz und Verlässlichkeit

Erfahrung trifft Innovation
zu Projektentwicklung

Unsere Projekte

Zukunft entsteht mit Schröder
Wohnungsbau
Gewerbebau

Wir schaffen Wohn- und Sozialprojekte mit Qualität, Nachhaltigkeit und Blick auf die Menschen.

Räume zum Leben
zu Wohnungsbau
Wohnungsbau
Gewerbebau

Wir realisieren Handels- und Gewerbebauten, die Investoren Sicherheit und Städten Perspektiven bieten.

Räume zum Arbeiten und Handeln
zu Gewerbebau

Häufig gestellte Fragen

FAQ - HÄUFIG GESTELLTE FRAGEN

Gerne gehen wir auch im direkten Gespräch individuell auf Ihre Fragen ein. Melden sie sich bei uns.

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Unser Schwerpunkt liegt auf Handelsimmobilien, insbesondere im Lebensmitteleinzelhandel. Dazu gehören neue EDEKA- und REWE-Märkte, aber auch weitere Gewerbe- und Quartierslösungen, die wir in enger Zusammenarbeit mit Städten und Gemeinden umsetzen.

Ja, nach der Fertigstellung verkaufen wir Objekte an Investoren oder integrieren sie in unseren eigenen Bestand. Damit sichern wir eine langfristige Nutzung und Wertstabilität der Immobilien.

Durch enge Abstimmung mit Behörden, eine präzise Planung und die Zusammenarbeit mit erfahrenen Baupartnern garantieren wir eine termingerechte und hochwertige Umsetzung – von der Baugenehmigung bis zur Schlüsselübergabe.

Ja, neben Neubauten übernehmen wir auch die Sanierung von Bestandsimmobilien. Dazu gehören bauhistorische Recherchen, energetische Modernisierungen und die komplette Projektsteuerung bis zur Wiederinbetriebnahme.

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